আপনি যদি কোন জমির প্রকৃত মালিক হয়ে থাকেন অথবা কোন নতুন জমি ক্রয় করে থাকেন তা হলে এখান থেকে আপনি মালিকানা যাচাই করার নিয়ম গুল জেনে নিতে পারবেন। ২০২৩ সাল থেকে নতুন নিয়মে এখন অনলাইনে ভূমি মালিকানা সহ ভূমি কর, ভূমি খতিয়ান, মৌজা-ম্যাপ, নামজারি, খজানা দেওয়া যায় এবং এই সব এখন থেকে অনলাইনে সহজেই যাচাই … Read more
বাংলাদেশ সকল নাগরিক এই দেশের ভূমি ক্রয় করতে পারবে। কোন বিদেশি বাংলাদেশের ভূমি কর করতে পারবে না। আপনি যদি বাংলাদেশের নাগরিক হয়ে থাকেন এবং আপনার যদি কৃষি অ কৃষি জমি থাকে তাহলে আপনাকে ভূমি কর দিতে হবে সরকার কে। এই করের পরিমাণ এলাকা ও জমি ভেদে তারতম্য হতে পারে। ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান অনলাইনে। খাজনা … Read more
পুরাতন দলিলে ব্যবহৃত ১৩০ টি শব্দের অর্থ তাছাড়া অনেক শব্দ আছে যা খুব সংক্ষিপ্ত রুপে ব্যবহার হয়ে থাকে। এছাড়াও কিছু শব্দ আছে যা খুব কম ব্যবহার হয়। পুরাতন দলিলে ব্যবহৃত এই শব্দগুলোর অর্থ বুঝতে না পারলে তারা কাজে লাগাতে অসমর্থ হতে পারেন। তাই আমি এই লেখাতে এই কিছু শব্দের সংক্ষিপ্ত বর্ণনা দিচ্ছি। আশা করি এখান … Read more
বাংলাদেশ সরকার স্মার্ট ২০৪১ গড়ার লক্ষ্যে সকল কিছুই অনলাইনে নিয়ে এসেছে তার এই ধারাবাহিকতায় বাংলাদেশের সবচেয়েতে বেশি যে গুরুত্বপূর্ণ সমস্যার সম্মুখীন হয়ে থাকে তা হচ্ছে জমি জমা নিয়ে । জমি জামার সমস্যা গুলোকে একটি নির্দিষ্ট ওয়েবসাইটের মাধ্যমে নিয়ে আসার জন্য ভূমি মন্ত্রী অক্লান্ত পরিশ্রম করে ডিজিটালাইজ করার মাধ্যমে দেশকে স্মার্ট বাংলাদেশ গড়ার লক্ষ্যে এগিয়ে নিয়ে … Read more
বাংলাদেশে শীঘ্রই ‘ভূমি ব্যবহার অধিকার আইন 2023’ এবং ‘ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন’ করা হয়েছে। এই নতুন আইনে ভূমি ব্যাবহার যে সকল আইন করা হয়েছে তার মধ্যে একটি হচ্ছে দলিল বাতিল। এই আইনে বলা হয়েছে ৭ ধরনের জমির দলিল বাতিল করা হচ্ছে। যে সাত ধরনের দলিল বাতিল হবে তা আজকের আলোচনার মূল বিষয়। নতুন … Read more
ভূমি সেবায় আপনাদের স্বাগতম এখন থেকে মিউটেশন/ নামজারি প্রয়োজনীয় ফি প্রদান ২০২৩ নতুন নিয়ম চালু করেছে ভূমি মন্ত্রনালয়। খারিজ বা নামজারি ফি এখন থেকে অনলাইনে পরিশোধ করতে হবে। আপনি যদি নতুন জমি ক্রয় করে থাকেন তাহলে মিউটেশন/ নামজারি করার জন্য এই নতুন নিয়ম আপনার অবশ্যই জানা জরুরী। ২০ টাকা দিয়ে নামজারি অনলানে আবেদন করতে ক্লিক … Read more
বাংলাদেশ একটি স্বাধীন দেশ। ১৯৭১ সালের পর থেকে আমরা স্বাধীন জাতী হিসেবে বাংলাদেশে বসবাস করতেছি। তবে আমাদের বসসবাস এর জায়গা সম্পত্তি পূর্বের বিটিশ/পাকিস্থানী আমলের হয়ে বাংলাদেশে এসেছে। এই কাগজ পত্র অনুযায়ী আমাদের জমি জামা বন্টন হয়ে থাকে। বণ্টন বা বাটোয়ারা দলিল এর মাধ্যমে সাধারনত এই বণ্টন নামা হয়ে থাকে। কম খরচে যেভাবে বাটোয়ারা দলিল করবেন … Read more
ই-নামজারি বা মিউটেশন হলো ভূমি সংক্রান্ত বিষয়ে মালিকানার পরিবর্তন। কোনো ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান যখন কোনো আইনগত উপায়ে জমি/জমির মালিকানা অর্জন করে, তখন সরকারি নথি সংশোধন করে তার নামে রেকর্ড হালনাগাদ করাকে নামজারি বলে। আপনি যদি অনলাইনে নামজারির আবেদন করে থাকেন তা হলে অনলাইনের মাধ্যমে নামজারিটি কি অবস্থায় আছে তা যাচাই করে নিতে পারবেন। এছাডা এই … Read more
বর্তমান সময়ের জমি দলিল, কাগজ পত্র পর্চা/খতিয়ান নিয়ে মানুষজন বিভিন্ন ভোগান্তি মধ্যে পড়তে হচ্ছে। অনেকেই তাদের জমি কোথায় আছে তাদের কাগজপত্র ঠিক আছে কিনা? তা যাচাই করতে পারে না । এতে করে অনেক সুবিধাভোগী নিজেদের নামে জমিন দখল করে নিয়ে যায় । ২০২৩ সাল থেকে সরকার এখন থেকে সকল কাগজপত্র অনলাইন সিস্টেমের আওতায় নিয়ে এসেছে … Read more
বাংলাদেশে সবচেয়ে তে যে সমস্যাটি মানুষের মধ্যে বিরাজ করে তা হচ্ছে জমিজমা নিয়ে । তাই সরকার বর্তমানে ভূমি সেবাকে স্মার্ট ভূমি সেবা হিসেবে ঘোষণা করেছে । এই লক্ষ্যে সারাদেশে বিভিন্ন কার্যক্রম অনলাইনে সম্পুর্ন করতেছে, তারই ধারাবাহিকতায় আপনি যখন স্বপ্নের একখণ্ড জমি কিনবেন সাথে সাথে আপনি তা মিউটেশন বা নামজারি অথবা খারিজ যে নামে বলি না … Read more