বাংলাদেশ ১৯৭১ সালে স্বাধীন হবার পর পূর্ব এবং পরেও অনেকে জমির জমা জমার বিভিন্ন পদের কাগজ পত্র হারিয়ে পেলেছে। অবশ্য আগে জমির দলিল যার জমি তার এই হিসেবে গুরুত্ব দেওয়া হইতো। তবে পরবতিতে যাহার জামে জমি আছে তাহাদের নামে বিভিন্ন সময়ে সিএস, এসএ, আরএস অথবা বিএস এ নাম অন্তরভূকি করা হয়। বর্তমানে সকল জমির মালিকানা … Read more
বাংলাদেশে সবচেয়ে তে যে সমস্যাটি মানুষের মধ্যে বিরাজ করে তা হচ্ছে জমিজমা নিয়ে । তাই সরকার বর্তমানে ভূমি সেবাকে স্মার্ট ভূমি সেবা হিসেবে ঘোষণা করেছে । এই লক্ষ্যে সারাদেশে বিভিন্ন কার্যক্রম অনলাইনে সম্পুর্ন করতেছে, তারই ধারাবাহিকতায় আপনি যখন স্বপ্নের একখণ্ড জমি কিনবেন সাথে সাথে আপনি তা মিউটেশন বা নামজারি অথবা খারিজ যে নামে বলি না … Read more
আপনি যদি কোন জমির প্রকৃত মালিক হয়ে থাকেন অথবা কোন নতুন জমি ক্রয় করে থাকেন তা হলে এখান থেকে আপনি মালিকানা যাচাই করার নিয়ম গুল জেনে নিতে পারবেন। ২০২৩ সাল থেকে নতুন নিয়মে এখন অনলাইনে ভূমি মালিকানা সহ ভূমি কর, ভূমি খতিয়ান, মৌজা-ম্যাপ, নামজারি, খজানা দেওয়া যায় এবং এই সব এখন থেকে অনলাইনে সহজেই যাচাই … Read more
স্মার্ট ভূমিসেবায় আপনাকে স্বাগতম আপনি এখন থেকে ভূমি সক্ত্রান্ত সকল কাজ কর্ম অনলাইনে করতে পারবেন। কোন জরুরী প্রয়োজন ছাডা আপনি ভূমি অফিসে যাওয়ার প্রয়োজন নেই। ভূমি মন্ত্রণালয় এর নতুন স্মার্ট ভূমি সেবা থেকে ই-নামজারি , ভূমি উন্নয়ন কর , স্মার্ট ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ , স্মার্ট ভূমি নকশা , খতিয়ান/ পর্চা সহ সকল কিছু অনলাইন … Read more
জমি বেচা কেনার ক্ষেত্রে জমির দলিল হচ্ছে একটি সরকারি প্রমান পত্র। অনেকেই জমি কিনার সময় যখন দলিল করেন তা লেখকের কাছে অনিচ্ছা কৃত ভূল তথ্য কারনে লিখার সময় ভূল হয়ে যায়। এই ভূল দলিলে সাব-রেজিস্ট্রার অফিস থেকে রেজিষ্ট্রি হয়ে যায় তখন সাধারণ নাগরিকরা মনে করে যে একবার একটি জমির দলিল ভুল হলে তা সংশোধন করা … Read more
বাংলাদেশ সকল নাগরিক এই দেশের ভূমি ক্রয় করতে পারবে। কোন বিদেশি বাংলাদেশের ভূমি কর করতে পারবে না। আপনি যদি বাংলাদেশের নাগরিক হয়ে থাকেন এবং আপনার যদি কৃষি অ কৃষি জমি থাকে তাহলে আপনাকে ভূমি কর দিতে হবে সরকার কে। এই করের পরিমাণ এলাকা ও জমি ভেদে তারতম্য হতে পারে। ভূমি উন্নয়ন কর প্রদান অনলাইনে। খাজনা … Read more
জমি-ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন খরচ কমে নতুন প্রজ্ঞাপন ২০২৪ জারি হচ্ছে শিগগিরই। এর আগে জমি ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন খরচ ও নির্মাণ ব্যয় বাড়ানো হয়েছে । এতে করে মানুষের অনীহা বেড়ে গেছে । তার মাধ্যমে সরকারের রাজস্ব আদায় ও কমে গেছে। তাই সরকার নতুন চিন্তাধারা করেছে যে জমি-ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশনে উৎস কর আদায় পদ্ধতি বদলানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছে জাতীয় রাজস্ব বোর্ড। … Read more
বাংলাদেশ সরকার স্মার্ট ২০৪১ গড়ার লক্ষ্যে সকল কিছুই অনলাইনে নিয়ে এসেছে তার এই ধারাবাহিকতায় বাংলাদেশের সবচেয়েতে বেশি যে গুরুত্বপূর্ণ সমস্যার সম্মুখীন হয়ে থাকে তা হচ্ছে জমি জমা নিয়ে । জমি জামার সমস্যা গুলোকে একটি নির্দিষ্ট ওয়েবসাইটের মাধ্যমে নিয়ে আসার জন্য ভূমি মন্ত্রী অক্লান্ত পরিশ্রম করে ডিজিটালাইজ করার মাধ্যমে দেশকে স্মার্ট বাংলাদেশ গড়ার লক্ষ্যে এগিয়ে নিয়ে … Read more
আমরা যখন জরি জমির কেনাবেচা করি তখন রেজিস্ট্রি হবার পরে একটি সাটিফাইড দলিল এবং তার সাথে একটি রশিদ দেওয়া হয়। যে দলিলটি রেজিস্ট্রেশন দেওয়া হয় সেই দলিলটি মূল দলিল না । মূল দলিল দেওয়া হয় ভূমি অফিস থেকে অনেক দিন পরে। মূলত মালাম বই এ দলিলের সকল তথ্য উঠানোর পর এই দলিল প্রদান করে থাকে, … Read more
ভূমি মন্ত্রনালয় এর অনলাইন সিস্টেম এর মাধ্যমে স্মাট ভূমি সেবা চালু করেছে। স্মাট ভূমি সেবা মাধ্যমে অনলাইন থেকে সহজেই জমির খতিয়ান নাম্বার অথবা জমির দাগ নম্বর দিয়ে মালিকানা যাচাই করতে পারবেন। সার্ভে খতিয়ান মালিকান অনুসন্ধান করুণ অনলাইন এর মাধ্যমে আপনি কিভাবে মালিকান যাচাই করবেন তা নিয়ে এখানে আলোচনা করা হয়েছে। আশা করি এখানের দেওয়া পব্ধতি … Read more