“খতিয়ান পর্চা” বাংলা ভাষায় “খতিয়ান” বা “দাগ পত্র” নামে পরিচিত, এটি একটি জমির মালিকানা সনদপত্র বা জমির মালিকানা নিশ্চিত করার জন্য ব্যবহৃত হয়। এটি মূলত জমির জন্য একটি পরিচয় হিসেবে ব্যবহৃত হয় এবং জমির মালিক বা দাগদারের নাম, আকার, আয়তন, আয়াতন, উপযোগী ব্যবহারের ধরণ ইত্যাদি জানানো থাকে। আপনার নামে খতিয়ান মানে আপনি সরকারি খাতায় কর দিতে পারবেন এবং নিজেকে জমির ঐ জমির মালিকানা দাবি করতে পারবেন।
জমির খতিয়ান যাচাই করতে ক্লিক করুণ
জমির খতিয়ান বা পর্চা খুজার ক্ষেত্রে “সিএস, এসএ, আরএস, বিএস” এই শব্দগুলি সম্ভাব্যভাবে ব্যবহৃত হতে পারে । যেসব সরকারি বা বৈধভাবে প্রদান হতে পারে জমি বা জমির সংক্রান্ত মালিকানা তথ্য দেওয়ার জন্য, বিশেষভাবে বাড়ি ক্রয় ও বিক্রয়ের সময়।
জমির খতিয়ান (ই-পর্চা) ডাউনলোড করুন বিনামূল্যে। eporcha gov bd
খতিয়ান পর্চা সিএস, এসএ, আরএস, বিএস কি?
- সিএস: সার্ভে স্ট্যাম্প (Service Stamp) এর স্যারকুলার, সরকারি দফতর ও দাফতরের সরকারি ডকুমেন্ট মূলত শাসনাধীন একটি দফতর থেকে অপর দফতরে পাঠানো হয়।
- এসএ: সার্ভে স্ট্যাম্প সংক্রান্ত (Service Stamp Account) এর স্যারকুলার, সাধারণভাবে সার্ভে স্ট্যাম্পের একটি খাতা হতে পারে জমি বা জমির দফতরে।
- আরএস: আপাতকালীন রেস্ট্রিকশন স্ট্যাম্প (Emergency Requisition Stamp) এর স্যারকুলার, স্থানীয় সরকার বা অন্যান্য সরকারি অধিকারীর দ্বারা জমি বা জমির সার্ভিসে আপাতকালে ব্যবহৃত হতে পারে।
- বিএস: বৈশিষ্ট্য সংক্রান্ত (Special Stamp) এর স্যারকুলার, সাধারণভাবে বিশেষ ধরণের মূল্যবান বা বৈশিষ্ট্যযুক্ত স্ট্যাম্পের ব্যবহার করা হতে পারে।
জমির খতিয়ান অনলাইন থেকে যেভাবে দেখবেন
বাংলাদেশে জমির খতিয়ান অনলাইনে সংগ্রহ করতে “ডিজিটাল বাংলাদেশ খতিয়ান ও দাগ পরিচয়ন প্রণালী” ব্যবহার করা যেতে পারে। এটি সরকারের একটি অনলাইন প্লাটফর্ম যা জমির খতিয়ান সংগ্রহ করতে ব্যবহার করা হয়।
পর্চা/খতিয়ান মোবাইলে যাচাই করতে ক্লিক করুণ
খতিয়ান সংগ্রহ করার প্রক্রিয়াটি নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলির মাধ্যমে সম্পন্ন করা যেতে পারে:
- প্রথমে, “স্মার্ট ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ সেবায় আপনাকে স্বাগতম” ভূমি অধিদপ্তর এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যান। এই লিঙ্ক ব্যবহার করে সাইটে যৌক্তিক ও নিজস্ব প্রফাইল তৈরি করতে পারেন: www.eporcha.gov.bd/citizen/login
- এখন সাইটে লগইন করুন আপনার ব্যবহারকারী নাম এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে।
- লগইন করার পর, ড্যাশবোর্ডে যান এবং “খতিয়ান প্রাপ্তি” বা “দাগের প্রাপ্তি” সেকশনে যান।
- এখানে, আপনি জমির দাগ নম্বর বা আপনার খতিয়ান নম্বর দিয়ে জমির খতিয়ান সংগ্রহ করতে পারেন।
- সম্প্রতি সরকার বা জমি দফতরে নিবিদিত সাক্ষরিক নম্বর বা অন্যান্য তথ্যের দরকার হতে পারে, সেই তথ্য প্রদান করুন এবং সংরক্ষণ সম্পন্ন করুন।
- সম্প্রতি সংগ্রহিত খতিয়ান প্রদর্শন করা হবে এবং আপনি তা ডাউনলোড করতে পারেন।
এই প্রক্রিয়া মাধ্যমে আপনি অনলাইনে জমির খতিয়ান সংগ্রহ করতে পারেন। এছাড়াও, অনলাইনে জমির খতিয়ান সরাসরি দেখতে পারবেন।
সরসরি সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান
সরকারের ওয়েবসাইট “www.eporcha.gov.bd” এর মাধ্যমে সরসরি সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে হবে:
- প্রথমে, সরকারের ওয়েবসাইট “www.eporcha.gov.bd“ এ যান।
- ওয়েবসাইটে একটি খতিয়ান অনুসন্ধান বক্স প্রদর্শিত হবে। সেই বক্সে আপনার জমির দাগ নম্বর বা খতিয়ান নম্বর লিখুন।
- দাগ নম্বর বা খতিয়ান নম্বর লিখার পর, “খতিয়ান অনুসন্ধান” বা “সার্চ” বাটনে ক্লিক করুন।
- আপনার জমির সম্পত্তির সম্পর্কে তথ্য প্রদর্শন করা হবে, যেহেতু আপনি খুঁজে পেতে চাচ্ছেন।
- এই তথ্য আপনি সংশোধন করতে পারেন এবং প্রয়োজনে ডাউনলোড করতে পারেন।
এই সম্প্রক্ষিপ্ত পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে, আপনি “www.eporcha.gov.bd” ওয়েবসাইট থেকে সরকারি সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন। এই ওয়েবসাইটে আপনি জমির মালিকানা তথ্য এবং খতিয়ান সংখ্যা সহ জমির সম্পত্তির বিস্তারিত তথ্য পেতে পারেন।
ভূমি উন্নয়ন কর: নাগরিক নিবন্ধন [অনলাইনে] জমির খাজনা দেওয়ার নতুন নিয়ম ২০২৪